アパートは、協同組合とは何ですか？

生協のアパートや住宅協同組合は、排他的に誰が購入者にリースされ、一般的に大きな建物では単位です。共同購買組合のアパートは家を買うとは異なります。その代わりに、実際にはプロパティでは、何をしている生活を購入する企業は、通常は有限責任会社（ LLC ）は、建物を所有する株を買っている。これらの株式を購入すると、アパートは、あなたと家族の生活を得るているが、そのアパートを借りるか（のようにあまりにも多くの乗員が）何か目には、企業の違法行為に問題が発生する土地のことができます。

お客様の生協のアパート、および他のすべてのアパートは建物内には、規約の企業を確立するには、 aren提供されることがありますか？州の法律に抵触するのトン。このボードかどうかは、生協のアパートを購入することができ、また、電力を拒否したり、右にあるアパートを借りる必要があります以上の決定力を承認することができます。が多い場合は、何らかの紛争借地共同組合の規則、および一部の生協のボードはかなりうるさいことができると、あなたのアパートをまた貸しすることなく拒否すると任意のテナントに賃貸マンションのご提案を断ることができる原因のテナントが不適切と判断。このボードは、あなたが生協の販売を希望する人を何人もの承認が必要。

生協アパート、ニューヨーク市を中心に、市場では、賃貸アパートを出て、多くの建物の所有者には、優れたソリューションを考えていた。ニューヨーク市、一部は米国で最も厳しい規制法の賃貸マンションには多くの建物の所有者だけが奨励された操作を続行するのに十分な収益を上げられていない。まだそこがいなかったか？ Tまたは大規模なマンションを購入する目的は、多くのバイヤーは、 1つの可能性がある。個々のテナントは、それぞれの会員は、建物の所有株式のパートナーシップを形成する、とすることで、人々が共に、多くの場合の価格よりも若干低い金利となって建物を購入する権利が加わる可能性がある特定の部分（アパート）を占めるに所有それら以外の場合は生協の建物のマンションを購入したと思います。

もちろんこのアイデアをしなかったのか、常にうまくトン。賃貸管理は非常に低い家賃支払いのために人々は共同になっていた建物の担当者を余儀なくされたことができなかった場合は？ Tは、企業に購入する余裕が。あなたはお金を持っているが、一般的にマンションの頭金、支払いに必要となるが、その後の支払いをする必要があった。また、多くの生協のアパートの所有者は、これらの手数料は、住宅所有者のメンバーが支払われるかもしれないと類似を払わなければならないかのために建物を維持し、その理由を適切に維持、結社。

いくつかの点では、共同組合のアパートの所有者は賃借人のようなものです。頻繁に大規模な建物で、建物の基本的な問題を解決支援する農業部門雇用者数人で保守している。生協はまた、取締役会を通じて、意思決定の際の再塗装やカーペットのように定期保守を行うための共通の領域上の各メンバーの投票による。炉や配管の場合は、賃借人と同じように行けば、メンテナンスの人を呼び出すか？エ。個人株主は、彼らが共同組合法に適合することは何もですか？トン丼を提供する権利をペイントしたり、独自の生活空間を模様替えする可能性があります。

担当者が共同で安く購入する傾向があるが、それらも売却が困難にすることができます。良いやり方は、取締役会は、そのルールをどのように制限のレンタルや下請であり、生協へのメンテナンスをする度に依存についてです。

URL: www.wisegeek.com/what-is-a-co-op-apartment.htm